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112 000 €
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Caroline Prat vous propose : Terrain constructible à Lescar - L'opportunité de bâtir un projet à votre image
Je vous propose ce terrain constructible idéalement situé sur la commune très recherchée de Lescar, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, environnement résidentiel et proximité immédiate des commodités.
Implantée au sein d'un quartier composé essentiellement de maisons individuelles, cette parcelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé, ainsi que les investisseurs ou constructeurs à la recherche d'un emplacement de qualité.
Lescar est particulièrement appréciée pour son dynamisme, ses établissements scolaires, ses commerces, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que pour son accès rapide à Pau et aux principaux axes de circulation et moyens de transport. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie particulièrement recherché.
Ce terrain de 637 m² entièrement plat constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale sur mesure ou développer une opération immobilière à fort potentiel.
Pour vous accompagner dans votre réflexion, des plans de maisons ont déjà été réalisés. Ils permettent de se projeter facilement et d'envisager différentes possibilités d'aménagement, tout en conservant une liberté dans la conception de votre futur projet.
Bien que vendu non viabilisé, le terrain bénéficie de la proximité immédiate des réseaux (moins de 10 mètres), un véritable atout pour optimiser les travaux de raccordement de votre future construction.
Et si votre futur projet prenait forme ici ? Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son emplacement au cOEur de l'une des communes les plus prisées de l'agglomération paloise.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 928320522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377142)
Les atouts du programme
Terrain 637 m² à Lescar (64)
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Les terrains disponibles
- 112 000 € (176 € /m²)637 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lescar (64)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
2 collèges3 maternelles1 lycée5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)5 gymnases3 stades d'athlétisme1 piscine4 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
63 établissements
47 médecins spécialisés8 médecins3 pharmacies5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
92 établissements
16 épiceries1 librairie3 boucheries4 quincailleries53 restaurants5 supermarchés10 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
77 établissements
1 gendarmerie2 gardes d'enfants19 salons de coiffure5 banques22 garages10 électriciens1 bureau(x) de poste1 maison de retraite16 maçons
À proximité du programme
64230 Lescar Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
