terrain 635 m²à Billere (64)

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain constructible de 635m², niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Entièrement plat, il offre une configuration parfaite et économique pour concevoir la maison de vos rêves avec un joli jardin . L'emplacement est un véritable coup de cœur. Vous profitez d'une douceur de vivre unique, à deux pas des berges du Gave pour vos promenades et du mythique golf . Au quotidien, tout se fait à pied : commerces, écoles, complexes sportifs et lignes de bus sont à proximité immédiate, tandis que le centre-ville de Pau se trouve à seulement 10 minutes . C'est le compromis parfait entre tranquillité et vie citadine. Les opportunités disponibles dans ce secteur prisé sont rares. Contactez-nous pour une visite en prenant contact avec Mehdi Ratnane agent commercial inscrit au RSAC 989213913 ( [email protected]) Référence agence : 1396

Les atouts du programme

Terrain 635 m² à Billere (64)

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Les terrains disponibles

  • 129 000 € (203 € /m²)
    635 m² Exposition Non précisé

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532 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Billere (64)

L'immobilier neuf à Billere (64)

Découvrir la ville de Billere

Billere en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune urbaine dense i

14 037 habitants

Billere est une commune urbaine dense, avec 14 037 habitants (3 147 hab./km²) sur 4,57 km², à 2 km de Pau. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 346 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Billere affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Billere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Billere

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

37 commerces disponibles au total

Billere propose 25 restaurants, 9 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 2 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Billere est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
2 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 25
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Billere

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

13 établissements scolaires

Billere dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
32,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Billere

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Billere compte 20 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 98 au total :

  • Médecins : 20
  • Infirmiers : 28
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 35
  • Pédiatres : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
20
Infirmiers
28
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
35
Pédiatres
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Billere

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Billere, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Billere présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Billere présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Billere

Revenus dans la moyenne basse i

21 380 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 380 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,28 %, représente environ 1 278 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 938 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 657 €/hab.
  • 2018 : 672 €/hab.
  • 2019 : 725 €/hab.
  • 2020 : 742 €/hab.
  • 2021 : 852 €/hab.
  • 2022 : 891 €/hab.
  • 2023 : 949 €/hab.
  • 2024 : 938 €/hab.

2017 : 657 €/hab.2024 : 938 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 278 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +86 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,245 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Billere

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Billere affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,8‰-32 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-20 %

1,8‰

Violences hors famille1,6‰-49 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,6‰+50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Billere ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Jacottin

Maire de Billere · Divers Gauche

Billere est administrée par Arnaud Jacottin (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,8 % des inscrits contre 23,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Billere)
Macron
42 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64140 Billere Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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