Iad France - Fanny Carceles vous propose : TERRAIN VIABILISÉ LIBRE CONSTRUCTEUR - ALLEVARD (38580)
ALLEVARD - ISÈRE - TERRAIN VIABILISÉ - LIBRE CONSTRUCTEUR - VUE DÉGAGÉE - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - DANS UN PETIT LOTISSEMENT CALME
À Allevard, au cOEur de la vallée du Grésivaudan et au pied du massif de Belledonne, découvrez ce beau terrain à bâtir viabilisé de 591 m², situé dans un petit lotissement récent de 8 lots, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les atouts :
Terrain facile à aménager - Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom en bordure de parcelle
Libre constructeur : vous choisissez votre projet et votre bâtisseur
Vue dégagée, environnement résidentiel
À proximité : écoles, commerces, services, arrêts de bus, centre-village
Caractéristiques principales :
Superficie : 591 m²
Surface de plancher autorisée : jusqu'à 170 m²
Maison de plain-pied ou à étage possible (sous réserve de permis de construire conforme au PLU et au règlement du lotissement)
Possibilité de vous mettre en relation avec un constructeur ou un architecte
Situation :
Quartier de L'Épinette, très recherché
Accès rapide au centre d'Allevard, à la station du Collet d'Allevard et aux axes vers Grenoble / Chambéry
Idéal pour un projet de maison familiale ou de résidence principale dans un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286443)
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terrain 591 m²à Allevard (38)
89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible591 m2
Prix moyen au m² du programme151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 591 m² à allevard
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Les terrains disponibles
Terrains
89 000 €
- 89 000 €(151 € /m²)591 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Allevard
À Allevard (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allevard (38)
Découvrir la ville de Allevard
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
7 électricien(s)
6 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
26 restaurant(s)
11 épicerie(s)
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
38580 AllevardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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