Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir sur les hauteurs d'Allevard, à 5 mn à pieds du centre du village, ce terrain à bâtir de 758 m² (validé par géomètre) avec chemin d'accès qui sera réalisé pour la vente, libre de constructeur avec permis purgé pour une maison individuelle T5 de 104 m² + garage 20 m².
Vous avez aussi la liberté de créer votre projet selon vos besoins et vos envies !
Une grange non attenante de 45 m² au sol environ est implantée sur le terrain, vous pouvez l'utiliser pour du stockage. Il n'est pas possible de changer sa destination en habitable.
Les plans de la maison sont à votre disposition ! Ils vous proposent 2 chambres de plain-pieds dont une suite parentale, 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau, un espace séjour de 33 m² et un garage.
Vous serez séduits par l'environnement et la vue dégagée sur les montagnes.
Pour les emprunteurs, les visites se feront uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.
Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance !
Ariane
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203553)
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terrain 758 m²à Allevard (38)
119 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible758 m2
Prix moyen au m² du programme157€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 758 m² à allevard
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Les terrains disponibles
Terrains
119 000 €
- 119 000 €(157 € /m²)758 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Allevard
À Allevard (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allevard (38)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
7 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
11 garage(s)
2 banque(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
26 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 librairie(s)
11 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
38580 AllevardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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