Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Opportunité à Saisir - Terrain à Bâtir non viabilisé de 1775 m² à Saint-Saviol
Situé dans la charmante commune de Saint-Saviol, ce terrain à bâtir de 1775 m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain est Idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
Le terrain, plat et régulier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser une résidence à votre image. Avec ses 1775 m², vous bénéficiez d'un espace généreux pour créer un jardin, une piscine, une terrasse ou tout autre aménagement paysager.
L'emplacement de ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités quotidiennes. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Saint-Saviol tout en étant à seulement 6km de Civray et à 17km de Ruffec, offrant ainsi un bon compromis entre sérénité et praticité.
De plus, la proximité de la gare de Saint-Saviol à seulement 550m et de l'entrée de la N10 à 4km facilitera vos déplacements en voiture et en transports en commun, vous offrant une grande liberté de mouvement.
Ruffec : 18km
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir, prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163965)
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terrain 1 775 m²à Saint-Saviol (86)
avenue de la grosse borne, 86400 saint-saviol, france
20 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1775 m2
Prix moyen au m² du programme11€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 775 m² à saint-saviol
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20 000 €
- 20 000 €(11 € /m²)1775 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Saviol
À Saint-Saviol (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Saviol (86)
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Services
Tout est là, sans exception
8 items
3 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
2 maçon(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
A proximité du programme
Avenue de la Grosse Borne, 86400 Saint-Saviol, France
86400 Saint-SaviolAvenue de la Grosse Borne, 86400 Saint-Saviol, France
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Géorisques
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