terrain 1 029 m²à Ségus (65)

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gazaillen, 65100 ségus, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Malvina Lacrampe vous propose : Superbe terrain constructible, viabilisé de plus de 1000 m² au cOEur de la vallée de Batsurguère, avec une vue imprenable sur les montagnes. Il se situe dans un petit village rural, à 5 min de Lourdes et 10 min d'Argelès Gazost, qui bénéficie d'un regroupement scolaire jusqu'au CM2 sur le village voisin. L'accès au terrain se fera depuis de la voie communale. Si vous souhaitez implanter votre future maison dans un cadre verdoyant et campagnard, ce terrain est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Lacrampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025556)

Les atouts du programme

Terrain 1 029 m² à Ségus (65)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (58 € /m²)
    1029 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ségus (65)

Découvrir la ville de Ségus

Ségus en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

259 habitants

Ségus est une commune rurale, avec 259 habitants (25 hab./km²) sur 10,72 km², à 21 km de Tarbes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 180 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ségus sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ségus

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 21 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Tarbes
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ségus

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Ségus dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
42,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ségus

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ségus, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tarbes (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ségus

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ségus, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Ségus présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Ségus présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ségus

Revenus corrects i

23 180 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 180 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,62 %, représente environ 593 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 577 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 87 €/hab.
  • 2018 : 491 €/hab.
  • 2019 : 562 €/hab.
  • 2020 : 576 €/hab.
  • 2021 : 609 €/hab.
  • 2022 : 589 €/hab.
  • 2023 : 603 €/hab.
  • 2024 : 577 €/hab.

2017 : 87 €/hab.2024 : 577 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~593 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,36 %
  • GEMAPI : taux de 0,387 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ségus

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ségus : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ségus ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Paul-Louis Bivaud

Maire de Ségus · Sans étiquette

Ségus est administrée par Paul-Louis Bivaud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,2 % des inscrits contre 29,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ségus)
Macron
41 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Gazaillen, 65100 Ségus, France

65100 Ségus Gazaillen, 65100 Ségus, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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