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Le marché immobilier du neuf à Ségus est dynamique, offrant de belles opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-Ville et les Quartiers Résidentiels. Ségus dispose de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires et maternelles.
Ségus compte un total de 134 logements, dont 19.35% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales (87.37%) sont occupées par des propriétaires, tandis que 10.53% sont occupées par des locataires. On trouve principalement des maisons individuelles et des appartements dans les programmes immobiliers neufs disponibles à Ségus.