terrain 1 500 m²à Angos (65)

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rue de la bigorre, 65690 angos, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Franck Peille vous propose : ANGOS - TERRAIN - 1500 m² Bien situé au calme proche de l'église et de la mairie à Angos, ce terrain à bâtir de 1 500 m² offre une belle exposition toute la journée avec vue montagnes . Les réseaux d'électricité et d'eau potable à proximité sont d'ores et déjà présents, facilitant considérablement les démarches préalables aux travaux. Une fosse septique sera à prévoir pour compléter la viabilisation du terrain. Cette parcelle offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de construction dans un cadre naturel apprécié, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Sa belle superficie permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Le terrain présente une légère pente, offrant la possibilité de valoriser l'implantation et les perspectives de votre futur projet. Informations complémentaires : o Terrain non viabilisé (tous les réseaux sont disponibles en bord de route) o Certificat d'urbanisme disponible o L'étude de sol G1 . 15 mn centre ville de Tarbes Une opportunité à découvrir sur un secteur prisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043396)

Les atouts du programme

Terrain 1 500 m² à Angos (65)

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Les terrains disponibles

  • 52 500 € (35 € /m²)
    1500 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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216 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angos (65)

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Angos en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

227 habitants

Angos est une commune rurale, avec 227 habitants (77 hab./km²) sur 2,98 km², à 6 km de Tarbes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 910 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Angos sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Angos

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Angos propose 2 restaurants. La commune se situe à 6 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
6 km
Tarbes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

8,6 / 1000 hab. — +71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Angos

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Angos dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
50,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Angos

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Angos, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tarbes (6 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Angos

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Angos, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Angos présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Angos présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Angos

Revenus élevés i

25 910 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 910 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,1 %, représente environ 832 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 359 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 250 €/hab.
  • 2018 : 261 €/hab.
  • 2019 : 265 €/hab.
  • 2020 : 308 €/hab.
  • 2021 : 324 €/hab.
  • 2022 : 335 €/hab.
  • 2023 : 355 €/hab.
  • 2024 : 359 €/hab.

2017 : 250 €/hab.2024 : 359 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~832 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,57 %
  • GEMAPI : taux de 0,387 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Angos

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Angos : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Angos ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Francine Mateos

Maire d'Angos · Sans étiquette

Angos est administrée par Francine Mateos (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Angos)
Macron
43 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Bigorre, 65690 Angos, France

65690 Angos Rue de la Bigorre, 65690 Angos, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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