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191 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 1408 m² - Viabilisation complète AU COEUR DU GOLF !
Ce terrain à bâtir de 1408 m² situé dans la charmante ville de Montauban est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction.
Bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest, ce terrain offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre future maison.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de l'espace généreux pour créer un jardin, une terrasse ensoleillée, ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de 194 m² de surface habitable sur ce terrain.
Ce terrain bénéficie de toutes les viabilités nécessaires, avec des réseaux déjà connectés pour l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales. Vous pouvez ainsi entamer la construction de votre maison en toute sérénité.
De plus, la possibilité d'accéder facilement aux différents réseaux existants facilite grandement les démarches administratives liées à la construction.
Vous êtes à la recherche du terrain parfait pour réaliser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir à Montauban est l'occasion unique de concrétiser vos aspirations.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce terrain et commencer à construire la maison de vos rêves !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994246)
Les atouts du programme
Terrain 1 408 m² à Montauban (82)
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Les terrains disponibles
- 191 000 € (136 € /m²)1408 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
83 établissements
21 écoles d'enseignement supérieur12 maternelles31 écoles élémentaires7 lycées3 universités9 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
81 établissements
17 terrains (basket-ball, handball)4 piscines8 gymnases3 parcours de golf3 théâtres1 conservatoire2 musées11 stades d'athlétisme4 centres équestres1 court de tennis25 terrains (football, rugby)2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
513 établissements
15 pharmacies11 établissements de santé66 médecins354 médecins spécialisés67 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
570 établissements
61 boulangeries30 supermarchés26 boucheries171 épiceries15 librairies251 restaurants16 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
556 établissements
3 bureau(x) de poste3 tribunaux126 maçons1 poste de police & gendarmerie134 garages9 maisons de retraite137 salons de coiffure11 gardes d'enfants29 banques103 électriciens
À proximité du programme
Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
82000 Montauban Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
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Géorisques
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