Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Le plain-pied dont vous rêvez, entre Albères et Méditerranée.
À 7-9 min des plages d'Argelès, posez votre maison de plain-pied dans un décor de vignes et de lumière. Calme, horizon dégagé, tout à pied (écoles, commerces, médiathèque). Le matin, on file au marché, le soir, on dîne dehors pendant que les enfants jouent dans le jardin.
On aime : terrain viabilisé, libre constructeur, cadre résidentiel soigné.
Projet : villa de plain-pied familiale + terrasse + jardin (piscine possible selon plan).
Caractéristiques techniques :
Surface parcelle : 596 m²
Surface constructible (SP max) : 180 m²
Emprise au sol max : 119 m²
Implantation : plain-pied obligatoire
État du lot : viabilisé, réseaux en limite o libre constructeur
Règles : règlement du lotissement « Les Petites Vignes » + PLU Palau-del-Vidre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31905522)
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terrain 596 m²à Palau-del-Vidre (66)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible596 m2
Prix moyen au m² du programme260€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 596 m² à palau-del-vidre
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(260 € /m²)596 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Palau-del-Vidre
Achetez un logement neuf à Palau-del-Vidre avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Palau-del-Vidre (66)
Découvrir la ville de Palau-del-Vidre
Services
Tout est là, sans exception
30 items
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
66690 Palau-del-VidreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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