Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Terrain à vendre, certificat d'urbanisme positif délivré le 30 avril 2025 pour la construction d'un local à usage artisanal, de commerce d'entrepôt de bureau, de stockage ou d'atelier de 200 m² situé dans la charmante commune d'Espira-de-l'Agly
Terrain Constructible de 5936 m² à Espira-de-l'Agly - Idéal pour Projet Résidentiel ou Commercial
Situé, ce terrain de 5936 m² offre une opportunité rare de développer un projet immobilier sur mesure. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, des logements locatifs ou des locaux commerciaux, ce terrain peut accueillir une variété de projets grâce à sa surface généreuse.
Caractéristiques du Terrain :
- Superficie : Le terrain s'étend sur 5936 m², offrant amplement d'espace pour concrétiser votre vision.
- Viabilité : Le terrain est raccordé à certains réseaux, mais l'installation d'une fosse septique est à prévoir.
Emplacement Stratégique :
L'emplacement du terrain à Espira-de-l'Agly est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Potentiel du Terrain :
Avec sa grande superficie et ses possibilités de construction diverses, ce terrain est une véritable opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie. Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve, des appartements à louer ou des bureaux commerciaux, ce terrain offre un potentiel illimité.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur un terrain spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312716)
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terrain 5 936 m²à Espira-de-l'Agly (66)
quartier les sedes, 66600 espira-de-l'agly, france
125 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5936 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 936 m² à espira-de-l'agly
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125 000 €
- 125 000 €(21 € /m²)5936 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Espira-de-l'Agly
Achetez un logement neuf à Espira-de-l'Agly avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Espira-de-l'Agly (66)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
2 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
1 librairie(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
14 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
28 items
4 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
11 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
5 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
quartier les sedes, 66600 Espira-de-l'agly, France
66600 Espira-de-l'Aglyquartier les sedes, 66600 Espira-de-l'agly, France
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Géorisques
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