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495 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Céline Nepali vous propose : Terrain constructible de 611 m² à Pornichet - Permis purgé - Emplacement privilégié
Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 611 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Pornichet, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral.
Situé en zone UBa4 du PLU, ce terrain, libre de constructeur, vous offre une grande liberté pour réaliser votre projet de construction.
-> Les atouts du bien :
- Terrain de 611 m²,
- Zone UBa4 du PLU,
- Libre de constructeur,
- Terrain viabilisé (eau, électricité et télécommunications en limite de propriété),
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Les plus pour démarrer votre projet rapidement : un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une maison d'environ 190 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à seulement 600 mètres du marché de Pornichet, 700 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Les opportunités de construire dans l'hypercentre de Pornichet sont particulièrement rares. Ce terrain réunit tous les atouts : une adresse recherchée dans l'hyper centre ainsi que la possibilité de démarrer rapidement votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926463)
Les atouts du programme
Terrain 611 m² à Pornichet (44)
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Les terrains disponibles
- 495 000 € (810 € /m²)611 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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5 établissements
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 terrains (football, rugby)2 gymnases1 centre équestre1 court de tennis1 parcours de golf1 théâtre1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
83 établissements
10 dentistes52 médecins spécialisés17 médecins4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
120 établissements
32 épiceries11 boulangeries66 restaurants3 librairies5 supermarchés3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
56 établissements
2 maisons de retraite8 banques2 gardes d'enfants10 électriciens1 bureau(x) de poste12 garages20 salons de coiffure1 maçon
À proximité du programme
44380 Pornichet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
