Iad France - Céline Nepali vous propose : Terrain constructible - 611 m² - Pornichet
Situé en zone UBa4 du PLU, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Pornichet.
Terrain libre de constructeur.
Viabilisé (eau, électricité, télécom en limite de parcelle).
Raccordement au tout-à-l'égout.
Permis de construire accordé et purgé, permettant une surface habitable d'environ 188 m² et 60 m² d'annexes.
Localisation idéale à seulement 600 m du marché, à 700 m de la plage et proche des commodités.
Les terrains disponibles à Pornichet sont rares. Ce bien combine emplacement recherché, constructibilité validée et liberté de projet.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926463)
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terrain 611 m²à Pornichet (44)
535 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible611 m2
Prix moyen au m² du programme876€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 611 m² à pornichet
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Les terrains disponibles
Terrains
535 000 €
- 535 000 €(876 € /m²)611 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Pornichet grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornichet (44)
L'immobilier neuf à Pornichet (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
2 maison(s) de retraite
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
1 maçon(s)
12 garage(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
32 épicerie(s)
3 librairie(s)
11 boulangerie(s)
66 restaurant(s)
3 boucherie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
52 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
17 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
44380 PornichetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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