Iad France - Carole Renaudin vous propose : RARE EN CENTRE-BOURG - TERRAIN À BÂTIR 1 194 m² - Reignac-sur-Indre
Construire au calme... sans renoncer à la vie pratique
C'est exactement ce que vous offre ce terrain rare idéalement situé en plein cOEur de Reignac-sur-Indre.
À l'abri de l'agitation tout en restant à deux pas des commodités, ce terrain à bâtir de 1 194 m² bénéficie d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible, particulièrement recherché sur le secteur.
Un emplacement qui coche toutes les cases
Centre-bourg accessible à pied
Écoles, commerces et services à proximité immédiate
Accès rapide aux axes principaux
Cadre de vie pratique et agréable au quotidien
Un terrain prêt à accueillir votre projet
Superficie totale : 1 194 m²
Environ 200 m² de chemin d'accès pour plus de tranquillité
Terrain arboré avec arbres fruitiers
Environnement calme et naturel
Un projet facilité et immédiatement envisageable
Réseaux en bordure : eau, électricité, assainissement
Étude de sol déjà réalisée
Plans d'implantation disponibles
Plusieurs possibilités d'aménagement étudiées
Estimations budgétaires déjà réalisées par un constructeur
Accompagnement personnalisé possible
Pourquoi ce terrain est une véritable opportunité
Rare en plein centre-bourg
Terrain immédiatement exploitable
Excellent équilibre entre calme, confort et praticité
Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie durable
Un terrain comme celui-ci est devenu difficile à trouver : un environnement de qualité, des démarches déjà engagées et un potentiel immédiat pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31737385)
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65 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1194 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 194 m² à reignac-sur-indre
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 65 400 €(55 € /m²)1194 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Reignac-sur-Indre
À Reignac-sur-Indre (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Reignac-sur-Indre (37)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
2 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
5 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
6 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
10 Rue Du Jonceray
37310 Reignac-sur-Indre10 Rue Du Jonceray
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
