Iad France - Julie Bernard vous propose : Terrain constructible viabilisé de 442 m² environ à Saint-Sardos (82600)
Implanté à Saint-Sardos, commune chaleureuse entre Toulouse et Montauban, ce terrain se situe dans un lotissement récemment aménagé, à proximité des commodités du village.
Une opportunité idéale pour bâtir une maison sur mesure dans un environnement agréable et en plein développement.
Ce lotissement se compose de 42 lots, dont les surfaces varient entre 425 m² et 699 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Chaque parcelle est viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction IMMEDIATEMENT.
Le terrain est plat, viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement) et bénéficie d'une bonne orientation.
Il est situé à environ 30 minutes de Montauban, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, permettant un accès rapide aux grands axes routiers.
Au village, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité, restaurants.
À moins de 15 minutes, vous pourrez profiter du parc aventure de Montech, du musée Ingres-Bourdelle à Montauban, ou encore visiter les domaines viticoles de la région de Fronton.
L'accès au canal latéral à la Garonne permet également des activités de plein air comme le vélo, la pêche ou les promenades en famille.
Ce terrain constitue une belle occasion de construire dans un village dynamique, tout en profitant d'un environnement calme et naturel, sans s'éloigner des pôles urbains.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31671125)
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terrain 442 m²à Saint-Sardos (82)
rue paul cézanne, lot 28, 82600 saint-sardos, france
33 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible442 m2
Prix moyen au m² du programme75€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 442 m² à saint-sardos
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Les terrains disponibles
Terrains
33 000 €
- 33 000 €(75 € /m²)442 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Sardos
À Saint-Sardos (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Sardos (82)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
5 items
2 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 garage(s)
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue Paul Cézanne, lot 28, 82600 Saint-Sardos, France
82600 Saint-SardosRue Paul Cézanne, lot 28, 82600 Saint-Sardos, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
