Iad France - Fanny Carceles vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 193 m² - CRÊTS-EN-BELLEDONNE - PROMOTEUR, CONSTRUCTEUR OU PROJET FAMILIAL GROUPÉ
Plus de 3 000 m² plats, d'un seul tenant, en zone Ub -- la configuration idéale pour une opération de promotion, une division en lots ou un projet entre plusieurs familles souhaitant construire ensemble.
Situé à 5 min du bourg de Saint-Pierre-d'Allevard, des Thermes d'Allevard et à 35 min de Grenoble (A41), dans un secteur résidentiel recherché au pied du massif de Belledonne et à 25 min des 7 Laux.
Zone Ub : hauteur autorisée jusqu'à 12 m, forte densité possible. Raccordements à proximité immédiate.
Dossier technique clé en main : étude géotechnique G1 déjà réalisée, plan de division géomètre, plan des réseaux CCLG, devis de viabilisation complet (35 726 € HT). Vous gagnez du temps, vous maîtrisez votre budget dès le départ.
Une opportunité rare sur ce territoire en plein développement. Mandat exclusif.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451772)
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terrain 3 193 m²à Crêts en Belledonne (38)
route de grenoble, 38830 crêts en belledonne, france
241 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3193 m2
Prix moyen au m² du programme75€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 193 m² à crêts en belledonne
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Les terrains disponibles
Terrains
241 000 €
- 241 000 €(75 € /m²)3193 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Crêts en Belledonne
À Crêts en Belledonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Crêts en Belledonne (38)
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Services
Tout est là, sans exception
26 items
1 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
7 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 dentiste(s)
6 médecin(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
3 restaurant(s)
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Route De Grenoble, 38830 Crêts en Belledonne, France
38830 Crêts en BelledonneRoute De Grenoble, 38830 Crêts en Belledonne, France
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Géorisques
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