Maulévrier Rare terrain constructible de 948 m2 à proximité du centre-bourg
À découvrir sur la commune de Maulévrier, à seulement quelques pas du centre et de toutes commodités, un terrain constructible de 948 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.
Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, télécom et tout-à-l'égout) passent en bordure de propriété. Il est clos sur trois côtés, et dispose d'une bonne exposition : façade au sud et jardin à l'arrière au nord.
Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de votre projet de construction.
Ce terrain se distingue par sa surface rare sur le secteur et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Maulévrier.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
N'hésitez plus contactez moi: NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 … ou par mail: [email protected]. Honoraires compris: 110 800EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 800EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0025162 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Maulévrier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
2 boulangerie(s)
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17 items
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21 items
1 maison(s) de retraite
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4 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
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