À vendre - Terrain constructible de 702 m² à Saint-Geniès-de-Comolas (Gard)
Situé dans un environnement calme et agréable au coeur d'un village gardois recherché, ce terrain constructible de 702 m² offre un cadre idéal pour concriser votre projet de construction.
La parcelle est partiellement clôturée et dispose déjà d'un portail installé, apportant un premier niveau d'aménagement appréciable. Le terrain est vendu non viabilisé, toutefois les réseaux (eau, électricité, etc.) se trouvent en bordure, facilitant les raccordements.
Libre de constructeur, ce bien vous permet de réaliser votre projet selon vos envies. Il est soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU).
Le terrain a fait l'objet d'un bornage, garantissant des limites clairement définies.
Les + :
Surface de 702 m²
Terrain borné
Partiellement clôturé avec portail existant
Réseaux en bordure
Libre constructeur
Environnement calme
Puit
Idéal pour une résidence principale ou un projet secondaire dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 702 m²à Saint-Geniès-de-Comolas (30)
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1 terrain disponible702 m2
Prix moyen au m² du programme178€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Geniès-de-Comolas
À Saint-Geniès-de-Comolas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
6 maçon(s)
2 garage(s)
5 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
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30150 Saint-Geniès-de-ComolasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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