Terrain constructible de 618 m² à Saint-Maximin - À 5 minutes d'Uzès
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 618 m², situé sur la commune recherchée de Saint-Maximin, à seulement 5 minutes d'Uzès.
Les atouts du terrain :
Terrain plat et facile à aménager
Construction possible en R+1
Bonne exposition et ensoleillement optimal
Étude de sol réalisée
Tout-à-l'égout
Viabilités en bordure de parcelle
Quartier résidentiel calme et agréable
Accès immédiat à la garrigue et à la nature environnante
Ce terrain est commercialisé dans le cadre d'un Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI), destiné à sélectionner en priorité des candidats souhaitant y construire leur résidence principale, dans une logique d'installation durable et de maîtrise de la spéculation foncière.
Laissez libre cours à vos envies : maison contemporaine ou traditionnelle, jardin paysager, terrasse, et même piscine pour profiter pleinement des beaux jours du Sud. Un emplacement privilégié : Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate d'Uzès, ville réputée pour son patrimoine, son marché provençal, ses commerces, ses restaurants et sa qualité de vie exceptionnelle.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché.
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Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (111 240 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 618 m²à Saint maximin (30)
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1 terrain disponible618 m2
Prix moyen au m² du programme189€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 618 m² à saint maximin
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- 116 800 €(189 € /m²)618 m²
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint maximin
À Saint maximin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint maximin (30)
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3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
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9 items
1 salon(s) de coiffure
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4 items
1 quincaillerie(s)
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Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
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30700 Saint maximinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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