Iad France - Jean-Charles Bezard (06 30 56 … ) vous propose : Orange,
Terrain de 668 m² environ entièrement viabilisé, idéalement situé proche du centre ville, vous permettant de profiter des Avantages de la vie urbaine. La surface plancher est de 220 m² environ et l'emprise au sol de 160 m² environ.
Avec une superficie qui convient pour un premier investissement, il offre un excellent équilibre en potentiel et facilité d'entretien.
Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou un projet locatif, ce terrain est un excellent point de départ.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles Bezard EI (ID 18), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27963930)
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terrain 668 m²à Orange (84)
130 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible668 m2
Prix moyen au m² du programme195€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 668 m² à orange
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130 000 €
- 130 000 €(195 € /m²)668 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orange
Orange, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orange (84)
L'immobilier neuf à Orange (84)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
167 items
5 établissement(s) de santé
117 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
16 médecin(s)
18 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
3 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
5 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
264 items
12 boucherie(s)
65 épicerie(s)
24 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
13 supermarché(s)
132 restaurant(s)
10 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
308 items
100 maçon(s)
13 banque(s)
72 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
65 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
46 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
2 tribunaux
A proximité du programme
84100 OrangeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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