À Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon, découvrez ce terrain agricole non viabilisé d'environ 3 hectares, offrant un cadre rare pour développer un projet nécessitant espace, tranquillité et potentiel.Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette propriété séduit par ses vastes dimensions et son terrain principalement plat, parfaitement adapté à une activité agricole, équestre ou à tout projet professionnel ou patrimonial recherchant de grands espaces.La propriété comprend également une maison d'habitation d'environ 90 m², déjà implantée sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rénovation ou d'exploitation selon vos besoins.Sa situation privilégiée à Gujan-Mestras permet de bénéficier d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des principaux axes de circulation et de l'attractivité du Bassin d'Arcachon.Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer projet de vie, activité et investissement foncier dans un cadre naturel préservé.Prix : 728 000 FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06710934 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
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terrain 30 000 m²à Gujan-Mestras (33)
728 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible30000 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 30 000 m² à gujan-mestras
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
1 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
4 librairie(s)
11 boulangerie(s)
34 épicerie(s)
60 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
22 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
27 garage(s)
12 banque(s)
38 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
34 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
33 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
33470 Gujan-MestrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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