Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : Joli terrain viabilisé avec superbe vue mer à 5 minutes des commodités dont le collège Jules Solesse.
A moins de 520m d'altitude, au calme du secteur familial de Bois de Nèfles, ce terrain viabilisé de 240 m² accueillera votre projet de construction pouvant aller jusqu'en R + 1+combles (zone U4c). Situé dans un joli lotissement composé de seulement 9 lots, avec clôtures en belles pierres moellon, vous serez sous le charme en imaginant votre quotidien dans un cadre calme et paisible.
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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867638)
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terrain 240 m²à Bois De Nefles Saint Paul (974)
130 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible240 m2
Prix moyen au m² du programme542€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 240 m² à bois de nefles saint paul
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130 000 €
- 130 000 €(542 € /m²)240 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bois De Nefles Saint Paul
Devenez propriétaire à Bois De Nefles Saint Paul grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bois De Nefles Saint Paul (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
19 maternelle(s)
37 école(s) d'enseignement supérieur
8 lycée(s)
51 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
104 dentiste(s)
577 médecin(s) spécialisé(s)
30 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
142 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
17 boucherie(s)
13 librairie(s)
89 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
290 épicerie(s)
21 supermarché(s)
603 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
147 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
177 garage(s)
188 maçon(s)
129 électricien(s)
5 gendarmerie(s)
11 bureau(x) de poste
21 banque(s)
15 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
1 musée(s)
33 terrain(s) (football, rugby)
13 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
7 gymnase(s)
1 théâtre(s)
9 piscine(s)
5 centre(s) équestre(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
97411 Bois De Nefles Saint PaulAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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