EXCLUSIVITE PRMI - Terrain à bâtir au Bernica, Saint Gilles les Hauts
Opportunité rare sur le secteur !
Découvrez ce terrain à bâtir de 374 m2, dont 342 m2 utiles, situé dans un quartier recherché de Saint Gilles les Hauts, à 3 mn des commodités (commerces, écoles) et à moins de 10 mn des grands axes.
Emplacement pratique et agréable, environnement paisible, idéal pour votre projet de construction principale ou d'investissement locatif.
Caractéristiques :
- Superficie totale : 374 m2 (342 m2 utiles)
- Zone U3c : construction possible en R+2+combles
- Terrain non viabilisé
- Assainissement individuel à prévoir (fosse septique, à la charge de l'acquéreur)
Contactez Marion ROPERT, votre conseillère sur ce secteur, pour plus d'informations ou pour programmer une visite : 0262 41 … ou [email protected]
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terrain 374 m²à Saint gilles les hauts (974)
132 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible374 m2
Prix moyen au m² du programme353€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 374 m² à saint gilles les hauts
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Les terrains disponibles
Terrains
132 000 €
- 132 000 €(353 € /m²)374 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint gilles les hauts
Devenez propriétaire à Saint gilles les hauts grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint gilles les hauts (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
89 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
21 supermarché(s)
290 épicerie(s)
13 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
603 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
188 maçon(s)
177 garage(s)
5 maison(s) de retraite
21 banque(s)
147 salon(s) de coiffure
11 bureau(x) de poste
5 gendarmerie(s)
1 tribunaux
15 garde(s) d'enfants
129 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
33 terrain(s) (football, rugby)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
7 gymnase(s)
1 théâtre(s)
9 piscine(s)
1 musée(s)
2 parcours de golf
5 centre(s) équestre(s)
13 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
37 école(s) d'enseignement supérieur
51 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
19 maternelle(s)
8 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
142 médecin(s)
30 pharmacie(s)
577 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
104 dentiste(s)
A proximité du programme
97435 Saint gilles les hautsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
