Situé à Doussay (86140), ce terrain constructible de 1113 m² offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un hameau calme aux abords de Lencloître. Cette localité pittoresque séduit par son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité, les commodités sont accessibles, avec notamment un compteur d'eau déjà installé, l'électricité disponible le long de la route à raccorder, et la possibilité d'aménager un assainissement individuel.Doté d'une façade de 58m et d'une largeur de 21m, ce terrain clôturé sur ses côtés offre une belle parcelle à exploiter. Prêt à accueillir un projet de construction, il bénéficie d'un agréable cadre verdoyant. Offrant une belle potentialité, ce terrain constitue un cadre propice pour réaliser un projet immobilier sur mesure, dans un environnement préservé à quelques pas des facilités indispensables pour un quotidien confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 17 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370
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terrain 1 113 m²à Lencloître (86)
17 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1113 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 113 m² à lencloître
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Lencloître (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lencloître (86)
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Services
Tout est là, sans exception
23 items
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
2 banque(s)
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 librairie(s)
5 épicerie(s)
8 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
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