Situé dans la charmante commune de Naintré (86530), à 5 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Poitiers et 10 minutes de Châtellerault. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Naintré est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verdoyants, et sesdivers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.D'une superficie de 432 m², ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une résidence unique, où chaque détail pourra être pensé selon les besoins et préférences de son acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654
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terrain 432 m²à Naintre (86)
35 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible432 m2
Prix moyen au m² du programme83€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 432 m² à naintre
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- 35 900 €(83 € /m²)432 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Naintre
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Naintre (86)
Découvrir la ville de Naintre
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
4 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
9 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
3 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
12 garage(s)
4 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
86530 NaintreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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