terrainà Arenthon (74)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain Constructible situé dans un environnement pavillonnaire plaisant et calme. Un garage de 50 m² au sol est déjà édifié. Il pourra au choix être utilisé en tant que tel aux vues de sa qualité de construction, rénové, agrandi ou rasé pour d'autres. Ce terrain constructible de 937 m² est situé en zone UC du PLU, il ne pourra être divisé et est destiné à une seule unité d'habitation. (Pas de villa jumelée). l'ensemble des viabilités se trouvent dans la route à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain d'exception. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier de rêve. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'une école primaire à quelques minutes, un supermarché à 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain à Arenthon (74)

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Les terrains disponibles

  • 316 000 €
    Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 303 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Arenthon (74)

Découvrir la ville de Arenthon

Arenthon en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

1 998 habitants

Arenthon est une commune rurale, avec 1 998 habitants (183 hab./km²) sur 11,47 km², à 27 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 708 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Arenthon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Arenthon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Arenthon propose 3 restaurants. La commune se situe à 27 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 78 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Annecy
Couverture fibre
78%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2

3 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Arenthon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Arenthon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Arenthon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Arenthon compte 3 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Pédiatres : 4
Médecins
3
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1
Pédiatres
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Arenthon

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Arenthon, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Arenthon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Arenthon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arenthon

Revenus élevés i

33 530 € revenu médian annuel

+52 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 33 530 €, soit 52 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,1 %, représente environ 512 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 445 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 378 €/hab.
  • 2018 : 376 €/hab.
  • 2019 : 383 €/hab.
  • 2020 : 379 €/hab.
  • 2021 : 391 €/hab.
  • 2022 : 394 €/hab.
  • 2023 : 426 €/hab.
  • 2024 : 445 €/hab.

2017 : 378 €/hab.2024 : 445 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~512 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -25 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 21,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,728 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Arenthon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Arenthon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5‰-12 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Arenthon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Chantal Coudurier

Maire d'Arenthon

Arenthon est administrée par Chantal Coudurier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,9 % des inscrits contre 36 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Arenthon)
Macron
38 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74800 Arenthon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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