TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LÉHON, PROCHE DE SAINT-MALO.
Situé à Léhon, ce terrain de 501 m² offre un emplacement privilégié à proximité de la mer et proche de la ville de Saint-Malo. Vous pourrez bâtir votre maison dans un cadre calme et agréable.
Cette parcelle propose une surface idéale pour faire construire une maison selon vos souhaits.
Le terrain présente une superficie de 501 m², vous permettant de bénéficier d'un espace suffisant pour votre projet de construction.
La parcelle se trouve en vente par un de nos partenaires de Maisons de l'Avenir Saint-Carné, offrant ainsi une opportunité à ne pas manquer.
ENVIRONNEMENT
Le terrain est situé à Léhon, dans une commune proche de la mer. Saint-Malo, grande ville à 21 km, est facilement accessible. Le réseau de transport comprend plusieurs gares à proximité, comme celles de Dinan, La Hisse, Pleudihen-sur-Rance, et Corseul - Languenan. La nationale N176 se situe à 4 km, facilitant les déplacements. Un collège privé, Notre-Dame de la Victoire, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces et des lieux de loisirs comme un bassin de natation, des restaurants et un terrain de tennis à quelques minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 116 600 euros.
N'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné pour obtenir plus d'informations. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette belle parcelle.
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terrain 501 m²à Léhon (22)
116 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible501 m2
Prix moyen au m² du programme233€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 501 m² à léhon
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Les terrains disponibles
Terrains
116 600 €
- 116 600 €(233 € /m²)501 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Léhon
Achetez un logement neuf à Léhon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léhon (22)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
2 librairie(s)
3 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
6 items
1 pharmacie(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
12 items
4 garage(s)
1 banque(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
A proximité du programme
22100 LéhonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
