À vendre sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, beau terrain plat d'une superficie totale de 3 171 m², dont 634 m² constructibles, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Implanté au sein d'un quartier pavillonnaire agréable, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes principaux.
Les réseaux sont disponibles en bordure de parcelle : électricité, eau potable et tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction.
Le terrain est borné et une étude de sol est déjà disponible, constituant un véritable atout pour sécuriser et préparer votre future construction.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un secteur prisé alliant tranquillité et praticité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence : Agence ORPI Gadd au 04 66 24 … et demander Patrick AUDIGIER
Référence agence : 3703
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terrain 3 171 m²à Saint-Julien-les-Rosiers (30)
82 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3171 m2
Prix moyen au m² du programme26€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 171 m² à saint-julien-les-rosiers
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Terrains
82 000 €
- 82 000 €(26 € /m²)3171 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Julien-les-Rosiers
Achetez un logement neuf à Saint-Julien-les-Rosiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Saint-Julien-les-Rosiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien-les-Rosiers (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
8 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
32 items
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
14 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
30340 Saint-Julien-les-RosiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Julien-les-Rosiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
