TERRAIN À CONSTRUIRE DE 746 M² À BOUÉE PROCHE DE NANTES
Situé à Bouée, ce terrain à construire de 746 m² offre une opportunité unique pour bâtir votre future maison à proximité de Nantes et de la mer. La parcelle se trouve dans un cadre calme, idéal pour une construction répondant à vos projets.
Cette parcelle à bâtir d'une surface de 746 m² vous permet d'imaginer votre maison selon vos envies dans un secteur paisible à Bouée, à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique.
Le terrain présente un espace libre important, vous permettant d'exploiter pleinement la surface afin de concevoir un projet sur mesure.
Vous bénéficierez de la superficie totale de 746 m² pour réaliser une habitation adaptée à vos besoins.
ENVIRONNEMENT
Situé à Bouée, ce terrain profite d'un cadre paisible avec la proximité de l'océan Atlantique à moins de 3 km. La ville de Nantes se trouve à 28 km. Vous trouverez des écoles primaires à moins de 5 minutes à pied : l'école primaire privée Sainte Thérèse et l'école primaire publique les Courlis. Les principales routes nationales N165 et N171 sont accessibles à une dizaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Une gare est disponible à Cordemais ou Savenay à environ 5 km chacun. On trouve également un restaurant proche de la parcelle, à seulement quelques minutes.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Le prix demandé est de 71 000 euros, honoraires et charges comprises.
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terrain 746 m²à Bouée (44)
71 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible746 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 746 m² à bouée
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71 000 €
- 71 000 €(95 € /m²)746 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouée (44)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
2 maçon(s)
1 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
44260 BouéeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
