Dans un environnement résidentiel agréable et recherché au coeur de Lezoux, découvrez ce terrain constructible de 549 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison.Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune de Lezoux : commerces, écoles, collège, services et gare accessibles rapidement au quotidien.Idéalement située sur l'axe Clermont-Ferrand / Thiers, la commune séduit de plus en plus d'actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et facilité de déplacement, avec un accès rapide à l'A89 et aux principaux bassins d'emploi.La superficie du terrain permet d'envisager un projet confortable et fonctionnel, avec espace extérieur, terrasse et jardin, tout en conservant un entretien raisonnable au quotidien.- Terrain constructible 549 m²- Secteur résidentiel agréable- Commune dynamique avec commodités et gare- Accès rapide Clermont-FerrandUn deuxième lot attenant est également disponible à la vente.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06624625 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
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terrain 549 m²à Lezoux (63)
64 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible549 m2
Prix moyen au m² du programme118€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 549 m² à lezoux
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64 900 €
- 64 900 €(118 € /m²)549 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lezoux
À Lezoux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lezoux (63)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
2 boucherie(s)
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
11 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
15 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
A proximité du programme
63190 LezouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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