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61 800 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Je vous invite à venir découvrir ce terrain plat déjà clôturé et arboré, d'une superficie de 1415 m2 situé dans un hameau très calme de la commune de Puy-Guillaume (63290) dans le Puy-de-Dôme.
La commune de Puy-Guillaume bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public, une piscine municipale, des restaurants, une école de musique, une médiathèque, un marché hebdomadaire, etc...
Le terrain est à 20 minutes de Vichy et à 15 minutes de l'autoroute A89-Thiers ouest qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes.
Il est orienté à l'Est et l'accès se fait du côté ouest par une route secondaire peu fréquentée ce qui la rend sûre. Le fond du terrain donnant sur la D906 est boisé ce qui permet d'atténuer les bruits de la circulation.
Largeur : 20 m
Longueur : 70,75 m
Surface totale : 1415 m2
Viabilisation en bordure de terrain : EDF-Téléphone-Fibre
L'eau est sur le terrain avec un compteur déjà installé.
A noter qu'une partie de la taxe d'aménagement a déjà été réglée.
Une construction a débuté (fondation, murs) sur le terrain et il est possible de la poursuivre avec un nouveau permis de construire sur la base du plan de construction initial (voir photo datant des années 2000)
ou
Pour une éventuelle démolition de la construction, il faut compter 18000 € - Devis entreprise
Le terrain n'ayant pas été entretenu depuis l'arrêt de la construction, l'élagage des arbres et le nettoyage du terrain sera réalisé au frais du vendeur avant la vente.
Bien non soumis au DPE
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Lydia RODDIER au - [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel - Réf.925674
Les atouts du programme
Terrain 1 415 m² à Puy-Guillaume (63)
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Les terrains disponibles
- 61 800 € (44 € /m²)1415 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Puy-Guillaume (63)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
3 terrains (football, rugby)1 court de tennis3 gymnases1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
24 établissements
2 médecins15 médecins spécialisés6 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
9 épiceries3 boucheries3 boulangeries1 librairie9 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
7 salons de coiffure2 maçons2 maisons de retraite1 gendarmerie5 électriciens2 banques1 bureau(x) de poste6 garages
À proximité du programme
63290 Puy-Guillaume Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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