TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CASTRIES, PROXIMITÉ MONTPELLIER
Situé à Castries, ce terrain à bâtir de 420 m² bénéficie d'une exposition sud et offre une vue sans vis-à-vis. Idéalement situé, il se trouve à proximité de Montpellier et du bord de mer.
Cette parcelle vous permet de bâtir votre maison dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis et bien orienté au sud. Avec ses 420 m², le terrain offre un espace suffisant pour concrétiser votre projet de construction.
Le terrain est vendu dans le cadre d'une transaction de vente. Il est proposé par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 285 000 euros, honoraires et charges compris, dans la zone B1.
ENVIRONNEMENT
Castries est une commune située à proximité de Montpellier et de la mer. Le secteur est desservi par le bus, avec plusieurs arrêts sur la ligne 31 accessibles en quelques minutes à pied, notamment Aqueduc de Castries, Centre, Espace Gare et Collège Les Pins. Le terrain est proche de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire privée Sainte Marie, l'école élémentaire Marcel Pagnol, l'école primaire le Chat Perché de la Guesse et le collège les Pins, accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, les grands axes routiers A709 et N113 sont à seulement 3 km, facilitant les déplacements vers la région.
Construisez votre maison sur cette parcelle de 420 m² idéalement exposée, dans un cadre sans vis-à-vis à Castries.
Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Cédric de l'agence immobilière Maisons Balency Castries. Il se tient disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 420 m²à Castries (34)
285 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible420 m2
Prix moyen au m² du programme679€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 420 m² à castries
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Terrains
285 000 €
- 285 000 €(679 € /m²)420 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Castries
Castries, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Castries, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castries (34)
L'immobilier neuf à Castries (34)
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Sports et Loisirs
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5 items
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5 items
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47 items
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77 items
20 électricien(s)
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1 gendarmerie(s)
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1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
34160 CastriesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
