TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² AVEC VUE SUR ESPACE VERT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU TRIADOU, PROXIMITÉ MONTPELLIER.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 500 m² exposé plein sud vous offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée en profitant d'un cadre avec une belle vue sur un espace vert. Situé dans un emplacement privilégié au Triadou, cette parcelle propose un environnement calme tout en restant proche de Montpellier et de la mer.
Cette parcelle dispose d'une belle orientation qui facilitera l'aménagement de vos extérieurs selon vos envies. Il vous sera possible de réaliser un espace extérieur agréable et adapté à votre style de vie.
Situé au Triadou, cet emplacement vous place à proximité directe de Montpellier, grande ville à environ 14 kilomètres. Le cadre environnant est paisible avec des espaces verts, et vous bénéficierez également d'un accès à diverses commodités. Vous trouverez des commerces à moins de 5 minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis situé à environ 7 minutes à pied. Les principaux axes routiers sont accessibles à 14 kilomètres, facilitant les déplacements vers la région. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 20 kilomètres.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix affiché est de 229000 euros.
Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric de Maisons Balency Castries. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.
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terrain 500 m²à Le Triadou (34)
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1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme458€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à le triadou
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Terrains
229 000 €
- 229 000 €(458 € /m²)500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Triadou
Le Triadou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Triadou (34)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maçon(s)
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
6 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
34270 Le TriadouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
