TERRAIN en exclusivité À CONSTRUIRE DE 650 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-DRÉZÉRY, PROCHE DE MONTPELLIER, SANS VIS À VIS.
Faites construire sur ce terrain. Profitez d'un environnement exposé au sud qui invite à créer un projet personnalisé. La parcelle offre une belle surface pour aménager un extérieur à votre convenance, au calme et sans vis-à-vis.
Cette parcelle sans construction permet de donner vie à un projet architectural à votre image. Exposé plein sud, il offre un cadre naturel propice à un aménagement réfléchi.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Drézéry, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. La surface totale de 650 m² assure un espace extérieur conséquent, adaptable selon vos souhaits.
ENVIRONNEMENT
Situé à Saint-Drézéry, cette parcelle profite d'un cadre résidentiel calme. La mer est accessible à environ 20 km. Montpellier se trouve à 16 km, offrant un accès aux services et commodités de la grande ville.
Les transports sont assurés par une ligne de bus qui dessert plusieurs arrêts dans la commune, facilitant les déplacements quotidiens. Les axes routiers A709 et N113 sont à 9 km, desservant efficacement la région.
L'éducation est représentée par une école maternelle de proximité, l'École Maternelle les Petits Poucets, à quelques minutes à pied.
Autour du secteur, vous trouverez des restaurants, un terrain de tennis, une bibliothèque, ainsi que des commerces pour répondre aux besoins du quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 250 000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric de Maisons Balency Castries. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 650 m²à Saint-Drézéry (34)
250 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme385€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à saint-drézéry
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Les terrains disponibles
Terrains
250 000 €
- 250 000 €(385 € /m²)650 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Drézéry
À Saint-Drézéry (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Drézéry (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 boucherie(s)
10 restaurant(s)
6 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
7 garage(s)
A proximité du programme
34160 Saint-DrézéryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-Drézéry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
