TERRAIN À CONSTRUIRE DE 327 M² IDÉALEMENT SITUÉ À THÉZA, PROCHES DE PERPIGNAN
Située à Théza, cette parcelle de 327 m² est idéalement située à proximité de la mer, à moins de 11 km. Cette zone offre un cadre propice pour bâtir votre future maison dans un environnement calme.
Ce terrain à construire de 327 m² présente une surface suffisamment généreuse pour répondre à vos projets de construction.
Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Perpignan au prix de 136 000 euros.
ENVIRONNEMENT
La commune de Théza est un secteur résidentiel calme et agréable. Vous profiterez de la proximité de la grande ville de Perpignan, située à 7 km, ainsi que de la mer à environ 10 km. Deux établissements scolaires sont présents à proximité, l'école maternelle Marcel Pagnol et l'école élémentaire Marcel Pagnol, accessibles en quelques minutes à pied. La gare la plus proche se trouve à Elne, à moins de 5 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A9 est située à 8 km, offrant une bonne connexion routière.
Pour en savoir plus sur ce terrain à construire à Théza, n'hésitez pas à prendre contact avec Yohan TOURSEL de l'agence Maisons France Confort Perpignan. Il est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 327 m²à Théza (66)
136 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible327 m2
Prix moyen au m² du programme416€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 327 m² à théza
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Les terrains disponibles
Terrains
136 000 €
- 136 000 €(416 € /m²)327 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Théza
Achetez un logement neuf à Théza avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Théza avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Théza (66)
Découvrir la ville de Théza
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
6 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
9 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
5 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 électricien(s)
8 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
66200 ThézaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Théza
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
