TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1932 M², IDÉALEMENT SITUÉ AUX CLUSES, PROCHE DE PERPIGNAN.
Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée dans un cadre naturel avec une vue sur les bois. Profitez d'un espace extérieur généreux où créer l'environnement qui vous ressemble.
Ce terrain présente une surface totale de 1932 m², offrant de nombreuses possibilités pour imaginer votre future habitation et aménager un extérieur agréable.
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéalement situé près des Cluses, avec une vue dégagée sur les bois qui apporte un cadre verdoyant et agréable. Il est également proche de l'autoroute A9, située à 5 km, facilitant vos déplacements. La mer se trouve à 23 km environ, tandis que Perpignan, grande ville à proximité, est à 24 km. Non loin, vous trouverez un restaurant et un terrain de tennis accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le voisinage inclut également une frontière espagnole située à 12 km.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan, pour un prix de 124900 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexina LEFLON chez Maisons de Manon Perpignan, spécialiste en construction de maisons. Elle vous accompagnera dans votre projet pour vous apporter tous les renseignements nécessaires et vous guider dans vos démarches.
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terrain 1 932 m²à Les Cluses (66)
124 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1932 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 932 m² à les cluses
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124 900 €
- 124 900 €(65 € /m²)1932 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Les Cluses
À Les Cluses (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Cluses (66)
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Services
Tout est là, sans exception
5 items
3 maçon(s)
1 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
66480 Les ClusesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
