EXCLUSIVITE : LANCEMENT NOUVEAU LOTISSEMENT AUX ECRENNES - LE CALME A PRIX ATTRACTIF
Devenez propriétaire dans un cadre champêtre et privilégié, à seulement 5 km du Châtelet-en-Brie !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce nouveau lotissement à taille humaine situé sur la charmante commune des Écrennes (77820). Une opportunité idéale pour les primo-accédants et les familles recherchant sérénité et budget maîtrisé.
Les atouts de ce nouveau lotissement :
Choix de parcelles : Plusieurs lots disponibles allant de 210 m2 à 447 m2, parfaits pour réaliser une maison optimisée avec jardin.
Prêt à bâtir : Tous les terrains sont entièrement viabilisés, vous garantissant un démarrage de chantier rapide et sans surprise.
Prix exceptionnels : Devenez propriétaire de votre terrain à partir de 77 000 euros, une offre rare sur le secteur.
Un quotidien pratique et connecté :
Les Écrennes offrent la tranquillité d'un village tout en restant proche des pôles d'activités et des transports :
Commodités à 5 km : Accès immédiat au Châtelet-en-Brie pour tous les commerces, supermarchés, écoles et services de proximité.
Mobilité vers Paris : Situé à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Fontaine-le-Port, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en environ 50 minutes.
Cadre de vie : Un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de calme et de balades en plein air.
Votre projet avec Maisons BALENCY
Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, l'agence d'Ormoy vous accompagne pour concevoir votre future résidence aux dernières normes RE2020. Profitez de notre savoir-faire centenaire et des garanties du Groupe Hexaom pour bâtir votre patrimoine en toute confiance.
PRIX : de 77 000 euros à 93 000 euros (selon surface et disponibilité)
Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire à moins de 100 000 euros !
Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet :
Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom)
23 chemin
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terrain 233 m²à Les Ecrennes (77)
80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible233 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme343€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 233 m² à les ecrennes
Découvrir terrain 233 m² à les ecrennes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
80 000 €
- 80 000 €(343 € /m²)233 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Les Ecrennes
Achetez un logement neuf à Les Ecrennes avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Les Ecrennes
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Les Ecrennes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Les Ecrennes (77)
Découvrir la ville de Les Ecrennes
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
3 maçon(s)
1 garage(s)
1 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Route de la Borde
77820 Les EcrennesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Les Ecrennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
