TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE D'ANGERS.
Situé au Louroux-Béconnais, ce terrain à construire de 430 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se trouve dans un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant un cadre propice pour bâtir votre future maison dans un secteur résidentiel.
Cette parcelle de 430 m², orientée sud-ouest, vous permet d'envisager la construction d'une habitation dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
Ce terrain est vendu dans le cadre d'une transaction de vente. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix du terrain est fixé à 55 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Le Louroux-Béconnais est une commune située à 25 km d'Angers, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle publique René Goscinny, l'école élémentaire publique René Goscinny, l'école primaire privée Noël Pinot et le collège Camille Claudel, accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces se trouvent également autour du bien. L'autoroute A11 est à 11 km, facilitant vos déplacements.
Pour toute information complémentaire sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
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terrain 430 m²à Le Louroux-Béconnais (49)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible430 m2
Prix moyen au m² du programme128€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 430 m² à le louroux-béconnais
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(128 € /m²)430 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Louroux-Béconnais
À Le Louroux-Béconnais (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Louroux-Béconnais (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
3 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
4 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
7 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
49370 Le Louroux-BéconnaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
