Situé à Sainte-Gemmes-d'Andigné (49500), ce terrain constructible de 455 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de toutes commodités, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il constitue un emplacement idéal pour les familles. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements. La présence de la fibre optique et d'une place de parking extérieure complètent les attraits de ce quartier dynamique.Ce terrain viabilisé avec un certificat d'urbanisme vous offre une surface totale de 455 m² pour concrétiser votre projet immobilier. Sa configuration ouvre de vastes possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle avec jardin ou tout autre projet résidentiel. Profitez de l'espace extérieur pour créer un environnement verdoyant à votre image et laissez libre cours à votre créativité pour façonner le lieu de vie idéal pour votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 800 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07612506 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
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terrain 455 m²à Segré (49)
53 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible455 m2
Prix moyen au m² du programme118€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 455 m² à segré
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Segré
À Segré (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Segré (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
19 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
4 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
5 pharmacie(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
10 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
107 items
11 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
20 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
36 garage(s)
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 piscine(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
7 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
78 items
32 épicerie(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
24 restaurant(s)
2 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
A proximité du programme
49500 SegréAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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