TERRAIN À CONSTRUIRE DE 637 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VELAUX, À PROXIMITÉ DE MARSEILLE, AVEC VUE DÉGAGÉE.
Ce terrain de 637 m² orienté au sud se situe à Velaux, dans un emplacement privilégié. La parcelle offre une vue dégagée, idéale pour bâtir la maison qui vous ressemble, proche de la mer située à moins de 5 km.
Ce terrain plat vous permettra de construire votre future maison dans un cadre calme et ouvert.
Le terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 279 000 euros. Il s'agit d'une vente.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Velaux, secteur offrant un cadre calme et proche des commodités urbaines, le terrain bénéficie de la proximité de la grande ville de Marseille accessible à 28 km. La mer méditerranéenne est à environ 5 km, offrant des possibilités de loisirs balnéaires.
Les transports sont desservis par des gares situées à Rognac, Aix-en-Provence TGV et Vitrolles Aéroport Marseille Provence, toutes accessibles dans un rayon d'environ 5 à 10 km. L'autoroute A7 se trouve à seulement 4 km, facilitant les déplacements.
L'offre éducative inclut une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied environ, ainsi qu'un collège à moins de 20 minutes de marche.
Les alentours proposent plusieurs restaurants, un théâtre, une bibliothèque, ainsi que divers commerces, poissonneries, boucheries-charcuteries et épiceries à quelques minutes à pied, apportant un confort pratique pour votre vie quotidienne.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est disponible à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 279 000 euros. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI chez Azur & Constructions Cabriès.
Construisez votre avenir sur ce terrain à Velaux et réalisez votre projet immobilier.
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terrain 637 m²à Velaux (13)
279 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible637 m2
Prix moyen au m² du programme438€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 637 m² à velaux
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279 000 €
- 279 000 €(438 € /m²)637 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Velaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Velaux (13)
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Services
Tout est là, sans exception
80 items
2 garde(s) d'enfants
16 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
22 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
22 garage(s)
1 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
10 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
7 épicerie(s)
18 restaurant(s)
3 librairie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
A proximité du programme
13880 VelauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
