TERRAIN À CONSTRUIRE DE 454 M² À LAMBALLE-ARMOR, EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE SAINT-BRIEUC.
Ce terrain à construire de 454 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter d'un bon ensoleillement. Situé dans un emplacement privilégié à Lamballe-Armor, ce terrain offre un cadre propice à la réalisation de votre projet de construction.
La parcelle dispose d'une surface de 454 m², offrant un espace agréable pour bâtir votre maison selon vos envies.
Cette parcelle est proposée en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, au prix de 49 700 euros, honoraires et charges comprises.
ENVIRONNEMENT
Lamballe-Armor est une commune située à proximité de la mer, à environ 19 km, et proche de la grande ville de Saint-Brieuc située à 21 km. Le secteur bénéficie d'une gare accessible à 10 minutes à pied. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires autour, notamment trois écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. De nombreux commerces se trouvent également à proximité.
Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à construire à Lamballe-Armor, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 454 m²à Lamballe (22)
49 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible454 m2
Prix moyen au m² du programme109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 454 m² à lamballe
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Les terrains disponibles
Terrains
49 700 €
- 49 700 €(109 € /m²)454 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lamballe
Lamballe, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lamballe (22)
Découvrir la ville de Lamballe
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
12 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
3 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
3 établissement(s) de santé
63 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
19 dentiste(s)
12 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
18 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
30 garage(s)
19 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
106 items
2 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
5 librairie(s)
43 restaurant(s)
33 épicerie(s)
6 boucherie(s)
6 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
12 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
22400 LamballeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
