TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² À PLOUAGAT, SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC, EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Ce terrain à construire de 380 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Situé dans un emplacement privilégié à Plouagat, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous permettant de bâtir votre maison en toute tranquillité.
La parcelle est entièrement à aménager selon vos envies et besoins, sans aucune contrainte de pièces existantes. Ce terrain est une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un cadre discret et agréable.
La superficie de 380 m² vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour construire une maison à bâtir qui correspond à votre style de vie.
Construisez votre maison dans un secteur résidentiel calme, à proximité de Saint-Brieuc, grande ville offrant tous les services et commodités nécessaires. La mer se trouve à environ 20 kilomètres, idéale pour vos sorties et loisirs.
Les environs de Plouagat bénéficient d'une bonne desserte, avec la nationale N12 à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. Deux gares sont également à proximité, celle de Châtelaudren - Plouagat à moins de 2 km et une autre à 8,5 km. Vous trouverez deux écoles primaires à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire publique de Plouagat et l'école primaire privée Sainte Thérèse. Plusieurs commerces sont disponibles autour de la parcelle pour vos achats courants.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir.
Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction et de répondre à toutes vos questions.
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terrain 380 m²à Plouagat (22)
39 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible380 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 380 m² à plouagat
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Les terrains disponibles
Terrains
39 500 €
- 39 500 €(104 € /m²)380 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouagat
À Plouagat (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouagat (22)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
4 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
7 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
6 électricien(s)
5 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
1 librairie(s)
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
11 restaurant(s)
2 supermarché(s)
A proximité du programme
22170 PlouagatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Plouagat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
