TRANSAXIA LANGEAIS – Noëlle Croizard vous propose ce superbe terrain à bâtir de 859 m², dont 749 m² constructibles, idéalement dimensionné pour concrétiser votre projet de vie.Vous serez séduit par sa belle façade de 35 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour une maison contemporaine, familiale ou de plain-pied.Le terrain dispose déjà du branchement au compteur d’eau, un véritable atout pour faciliter le démarrage de votre projet.Les raccordements EDF, téléphone ainsi que le tout-à-l’égout sont à prévoir.Un emplacement rare, offrant un cadre privilégié pour imaginer et construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : GéorisquesPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :Noëlle CROIZARD – Agent commercial EI???? 06 74 77 … / 02 14 00 … Immatriculée au RSAC de Tours sous le n° 749 913 661 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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terrain 859 m²à Langeais (37)
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1 terrain disponible859 m2
Prix moyen au m² du programme58€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 859 m² à langeais
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Langeais
À Langeais (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langeais (37)
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Services
Tout est là, sans exception
29 items
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
4 garage(s)
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
15 restaurant(s)
12 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
37130 LangeaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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