Terrain constructible à vendre situé sur la commune de Sin-le-Noble, à proximité de la gare de Douai. Ce terrain offre une surface d'environ 950 m² avec une façade d'environ 15 mètres et une profondeur d'environ 76 mètres, ce qui permet d'envisager différents projets de construction. Le terrain est exposé plein sud, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il est vendu non viabilisé et se situe hors zone de lotissement, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, des axes routiers et de la gare de Douai. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction individuelle avec un grand jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 0000
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terrain 950 m²à Sin-le-Noble (59)
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1 terrain disponible950 m2
Prix moyen au m² du programme83€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 950 m² à sin-le-noble
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sin-le-Noble
Sin-le-Noble, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Sin-le-Noble (59)
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Services
Tout est là, sans exception
76 items
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
20 garage(s)
6 maçon(s)
16 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
24 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
21 épicerie(s)
25 restaurant(s)
8 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
2 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
11 médecin(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
59450 Sin-le-NobleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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