terrain 463 m²à Bois-Bernard (62)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 463 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOIS-BERNARD, AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LILLE. Idéal pour un projet de construction à Bois-Bernard, ce terrain offre la possibilité d'édifier une maison selon vos envies. Orienté nord-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée qui valorise l'environnement calme du secteur. Ce terrain spacieux de 463 m² vous permet de réaliser un projet adapté à vos besoins et de profiter pleinement de l'extérieur. Situé dans un secteur où les accès routiers sont rapides, plusieurs autoroutes telles que l'A1, l'A21, l'A211 et l'A26 sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Une gare est aussi disponible à proximité, tout comme un large choix de transports en commun dans un rayon de quelques kilomètres. L'école primaire Condorcet se trouve à une distance raisonnable, facilitant l'accueil des plus jeunes. À proximité, vous trouverez également des installations sportives, notamment un terrain de tennis, ainsi qu'un restaurant et une bibliothèque. Il y a des commerces autour du terrain, facilitant vos courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Hénin-Beaumont pour un prix de 87 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Grégory LEROY chez Maisons France Confort Hénin-Beaumont. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Les terrains sont vendus uniquement dans le but de faire construire avec Maisons France Confort. Les plans de maisons sont tous réalisés sur mesure avec des possibilités infinies en fonction de vos envies.

Les atouts du programme

Terrain 463 m² à Bois-Bernard (62)

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Les terrains disponibles

  • 87 000 € (188 € /m²)
    463 m²

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À propos du prix

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359 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bois-Bernard (62)

Découvrir la ville de Bois-Bernard

Bois-Bernard en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

833 habitants

Bois-Bernard est une commune rurale, avec 833 habitants (211 hab./km²) sur 3,97 km², à 14 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 938 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bois-Bernard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bois-Bernard

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Bois-Bernard propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Arras
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bois-Bernard

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bois-Bernard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bois-Bernard

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

8,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+897 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bois-Bernard compte 5 médecins généralistes, soit 6 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 42 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Ophtalmologues : 27
Médecins
5
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
7
Ophtalmologues
27

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bois-Bernard

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bois-Bernard, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Bois-Bernard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bois-Bernard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bois-Bernard

Revenus corrects i

23 900 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 900 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,87 %, représente environ 822 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 809 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 661 €/hab.
  • 2018 : 699 €/hab.
  • 2019 : 708 €/hab.
  • 2020 : 708 €/hab.
  • 2021 : 723 €/hab.
  • 2022 : 738 €/hab.
  • 2023 : 793 €/hab.
  • 2024 : 809 €/hab.

2017 : 661 €/hab.2024 : 809 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~822 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bois-Bernard

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bois-Bernard : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bois-Bernard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marie Monchy

Maire de Bois-Bernard · Sans étiquette

Bois-Bernard est administrée par Jean-Marie Monchy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,9 % des inscrits contre 36,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bois-Bernard)
Macron
36 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62320 Bois-Bernard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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