TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À LE CRÈS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE MONTPELLIER.
Situé au Crès, ce terrain à construire de 300 m² bénéficie d'une orientation plein sud. Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans cette zone pavillonnaire, à seulement 13 km de la mer et à proximité immédiate de Montpellier.
Cette parcelle vous offre une belle superficie pour bâtir votre future maison à votre image dans un secteur résidentiel recherché.
Vous pourrez facilement rejoindre les axes principaux, notamment l'autoroute A709 à 5 km ainsi que les nationales N113 et N109 situées à respectivement 4 et 10 km. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 9 km.
Le Crès dispose d'un réseau de transports urbains complet avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par la ligne 30 et un arrêt de tramway à moins de 15 minutes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le collège de la Voie Domitienne, l'école maternelle les Cigalous, ainsi que les écoles élémentaires Emile Barrès et Frédéric Mistral, toutes à moins de 15 minutes à pied.
Les environs offrent un cadre où restaurants, commerces et bibliothèque sont accessibles en quelques minutes à pied, répondant ainsi à vos besoins quotidiens.
Vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries, ce terrain à bâtir est proposé au prix de 240 000 euros. Il est situé en zone PTZ A, ce qui peut faciliter l'accès à un prêt à taux zéro.
N'hésitez pas à contacter Cédric de l'agence Maisons Balency Castries pour en savoir plus sur ce terrain à construire et organiser une visite. Son expertise locale vous accompagnera dans votre projet de construction.
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terrain 300 m²à Le Crès (34)
240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible300 m2
Prix moyen au m² du programme800€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 300 m² à le crès
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- 240 000 €(800 € /m²)300 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Crès
Devenez propriétaire à Le Crès grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Crès (34)
L'immobilier neuf à Le Crès (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
60 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
11 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
17 épicerie(s)
2 librairie(s)
5 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
28 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
101 items
16 salon(s) de coiffure
22 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
30 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
24 maçon(s)
5 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
34920 Le CrèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
