Je vous propose un bâtiment fonctionnel et bien situé, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.Détails du bien :*Superficie totale : Environ 600 m²,Comprenant :*Une grande zone de stockage.*Bureau, vestiaire et sanitaire aménagés pour votre équipe.*Un auvent couvert de 110 m², parfait pour vos activités extérieures protégées.*Une plateforme de stockage supplémentaire pour optimiser l'espace.*Un petit abri de 5 m2 situé à proximité de l'entrée, idéal comme espace de rangement ou poste de contrôle.*Un pont bascule fonctionnel pour vos besoins de pesage industriel.Terrain :Surface du terrain : environ 5450 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour stationnement, circulation de véhicules, ou autres activités adaptées à vos besoins. Possibilité de division du terrain selon votre projet.Avantages :*Espace polyvalent.*Aménagement déjà en place.*Terrain vaste et fonctionnel.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 Honoraires : 10,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 06085317 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262
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terrain 5 449 m²à Juvigné (53)
79 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5449 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 449 m² à juvigné
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Juvigné
À Juvigné (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Juvigné (53)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
2 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
2 électricien(s)
A proximité du programme
53380 JuvignéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
