Idéalement situé à 1km de centre bourg de Pontchâteau, cette magnifique parcelle de 895 m² vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports, axes routiers... Situé en second rideau, vous profiterez d'un extérieur calme et paisible. Tous les réseaux : eaux, électricité, PTT et tout à l'égout passent juste devant le terrain. ALLIANCE vous accompagne également dans toutes les démarches pour la viabilisation et les raccordements à votre future maison.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.
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terrain 895 m²à Pontchâteau (44)
87 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible895 m2
Prix moyen au m² du programme98€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 895 m² à pontchâteau
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Terrains
87 500 €
- 87 500 €(98 € /m²)895 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pontchâteau
Achetez un logement neuf à Pontchâteau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pontchâteau (44)
L'immobilier neuf à Pontchâteau (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
15 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
26 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
7 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
44160 PontchâteauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
