TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À QUAROUBLE, À PROXIMITÉ DE VALENCIENNES, OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE.
Située à Quarouble, cette parcelle de 420 m² exposée plein sud bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique. Construisez votre maison sur ce terrain à construire, situé dans un secteur résidentiel recherché à proximité de Valenciennes.
Cette parcelle de 420 m² vous permet de bâtir une maison selon vos envies, avec une exposition sud qui favorisera la luminosité. Le terrain ouvre des possibilités pour une construction adaptée et un cadre de vie agréable.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 56 500 euros. Cette offre correspond à une vente.
ENVIRONNEMENT
Quarouble est une commune paisible proche de la Belgique, située à moins de 5 km de cette frontière. Valenciennes se trouve à 9 km, facilitant les déplacements et l'accès à une ville dynamique. Le terrain est desservi par des lignes de bus avec deux arrêts à moins de 10 minutes à pied, notamment les arrêts Prince de Ligne et Auniche desservis par la ligne L2. L'autoroute A2 est également accessible rapidement, à 2 km du terrain. Le secteur dispose d'établissements scolaires de proximité, dont une école maternelle et primaire. Des commerces sont disponibles autour du terrain.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK au sein de cette agence immobilière. Une équipe à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain à Quarouble.
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terrain 420 m²à Quarouble (59)
56 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible420 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 420 m² à quarouble
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Les terrains disponibles
Terrains
56 500 €
- 56 500 €(135 € /m²)420 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Quarouble
Achetez un logement neuf à Quarouble avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Quarouble avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Quarouble (59)
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Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
1 supermarché(s)
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
59243 QuaroubleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
