Forges Les Bains, dans un environnement boisé, à pieds des commodités et du lycée de Limours.Beau terrain de 764 m² en zone UBb du P.L.U., idéalement situé et exposé plein sud.Issu d'une division parcellaire, ce terrain à viabiliser permet une construction plain pied (PC déjà validé et purgé de tout recours) ou R+CEmprise au sol : 25% Hauteur max :5m à l' égoût - 8m au faitageRetraits : 8m avec vues ou 4m avec façade aveugle - 5m de l'alignementEtude de sol G1 + G2 OKA découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
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terrain 764 m²à Forges-les-Bains (91)
149 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible764 m2
Prix moyen au m² du programme195€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 764 m² à forges-les-bains
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Terrains
149 000 €
- 149 000 €(195 € /m²)764 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Forges-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Forges-les-Bains
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Forges-les-Bains (91)
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Services
Tout est là, sans exception
24 items
4 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
10 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
2 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
3 restaurant(s)
A proximité du programme
91470 Forges-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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