Situé à Morangis (91420), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité est idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à l'essentiel. Les accès routiers facilitent les déplacements, permettant ainsi de rejoindre rapidement les grandes villes voisines.D'une surface de 487 m², ce terrain à bâtir présente un potentiel unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre la possibilité de concevoir une résidence spacieuse et fonctionnelle, répondant aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. Cette parcelle vierge s'ouvre à de multiples aménagements, laissant place à la créativité et à la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06275674 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068
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terrain 487 m²à Morangis (91)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible487 m2
Prix moyen au m² du programme452€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 487 m² à morangis
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Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Morangis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Morangis
71
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Morangis (91)
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Services
Tout est là, sans exception
142 items
4 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
36 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
35 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
37 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
79 items
19 épicerie(s)
3 supermarché(s)
4 boucherie(s)
8 boulangerie(s)
45 restaurant(s)
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91420 MorangisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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